Mehrfamilienhaus mit langfristigem Wertezuwachs
Vermietbare Wohnfläche: 293m²
Wohneinheiten: 4
Baujahr: 1875
(Denkmalschutz, Sanierungsgebiet)
Kaufpreis: 919.000,00€ zzgl. Erwerbsnebenkosten
Lage: Fürth
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kurzbeschreibung der Immobilie:
- Zentrale Lage
- Innenstadtnähe
- Sehr gute Infrastruktur
- Bahnhofsnähe fußläufig
- Historischer Straßenzug
- Gebäudeensemble in Baugruppen
- Denkmalschutz und Sanierungsgebiet (Vorteile entnehmen Sie gerne auf Anfrage unserem Exposé)
- Vier Wohneinheiten, vermietet
- Dachbodenfläche
- Kellerabteile
- Sandsteinfassade
- Spätklassizismus
- Ensemblebau
- 3geschossig
- Wohnungen mit je 3-4 Zimmern
- Langjährige Mietverhältnisse
- Eigenverwaltung (noch)
- Langfristiges Investment
Informationen zur aktuellen und zeitnah verbesserten Rendite sowie langfristigen Erwartungswerten gerne auf Anfrage über unser ausführliches Exposé.
Courtagehinweis:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig.
Energiepass:
Auf Grund des Denkmalschutzes ist keine Notwendigkeit zur Erstellung eines Energieausweises gegeben.
Weitere Informationen:
Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an und hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer). Wir melden uns zeitnah auf Ihre Anfrage bei Ihnen
